楊梅交流道整新店住透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：36.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
裕成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：32.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.23 坪
- 附屬建物面積：4.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓+門前可停2台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須審慎評估後續預算。
此物件對於預算有限但追求大空間的家庭而言，是一個高性價比的選擇。其主要理由在於「坪效」與「機能」的平衡：1180 萬的價格能買到 5 房 2 廳的整層透天，且鄰近學校與超市，生活便利度極高，非常適合有小孩或長輩同住的大家庭使用。
然而，43 年的屋齡是最大的考量點。在決定購買前，建議務必聘請專業結構技師進行房屋檢測，並與銀行確認貸款成數是否受限於房產屋齡。若您願意投入一筆裝修基金翻新居住品質，此物件將成為極佳的自住房產；若您是追求低維護成本或短期投資的買方，則需格外慎重考量後續維修與財務負擔。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
訂閱：1 (加入)
住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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113年度
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